询比公告
上海机电设备招标有限公司受委托，就瑞苑二期办公楼消防前室改造项目采购进行公开询比采购。现邀请合格的参选人参加。
一、项目编号： CSSC-X-12-263089-001（项目编号）/0613-266016164294（代理机构内部编号）
二、询比采购内容：
1、采购人/建设单位：上海瑞苑房地产开发有限公司
2、主要内容：
（1） 项目概况：根据消防检查整改要求，拟在瑞苑二期办公楼2-7层消防电梯前室增加机械加压送风风口和在屋面增加加压风机设备。施工内容包括：瑞苑二期办公楼二层至七层消防电梯前室及屋面设备基础、二层顶面结构开送风洞口，配套安装送风出风口、屋面增加设备基础及设备电气和管道安装；安装2-7层火灾报警系统、控制模块等；二至七层的照明、监控、消防喷淋、烟感等系统的复原；设备采购及安装等。
（2） 采购内容：询比文件要求的全部内容。
（3） 建设地点：上海市浦东新区浦东大道7号2-7层。
（4） 工作周期： 60 日历天。（具体开始时间以采购人通知为准）
（5） 质量要求：一次性验收合格。
三、参选人资格要求
1、 主体要求：在中华人民共和国境内合法登记的独立法人企业。
2、 资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3、 业绩要求：自2023年1月1日至开标前1日具有类似项目业绩（须提供合同协议书复印件，若上述材料无法明确体现项目规模或类型，须提供其他相关证明材料，如施工图纸、验收证明等，否则业绩不予认可）。业绩以合同签订时间为准。类似项目定义：消防工程或装饰装修工程。
4、 本次询比不接受联合体响应。
四、询比文件的发售
4.1 凡有意参加的参选人，请在以下时间内购买询比文件：
4.1.1发售时间：2026年9月 2 日12：00至2026年9月 8 日00：00（北京时间，下同）；
4.2 询比文件购买方式：
凡有意参加投标者，请按如下步骤操作：
(1)前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册(网址https://www.csscbidding.com)。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段(包)编号”（招标编号：CSSC-X-12-263089-001）检索到要参与的项目。
(2)下载费：0元/份，向“中国船舶电子招标投标平台”支付。参选人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中(请勿与标书费合并汇款),因参选人操作失误将下载费支付错误的概不退还。（注：中国船舶电子招标投标平台运营方向参选人开具下载费的电子发票，参选人自行从平台下载，“中国船舶电子招标投标平台”客服电话：010-89172128）。
(3)标书费：500元/份，请前往“上海机电设备招标有限公司官网（www.shbid.com）、导航栏处点击“SMEETC电子交易平台”进行供应商注册，注册免费（在注册页面准确填写供应商名称、统一社会信用代码等信息，并按照要求上传供应商公司证件，信息完善后点击“完成注册”）；
注册审核通过后，登录系统，点击页面左下角“我的工作台—寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目后点击“我要投标”参与项目（如果是被邀请参与的项目，请在“我的工作台-我参与的项目”查找项目并按提示完成后续操作）。需要购标审核的项目按要求上传购标资料（1、法定代表人（单位负责人）授权委托书（注明联系方式）（格式自拟）、2、营业执照，并加盖企业公章）；
等待项目负责人审核通过后，供应商选中需要购买的招标文件标包加入购物车进行标书费用支付。(注：标书费发票按照参选人在平台注册信息开具，请自行下载电子发票；“SMEETC电子交易平台”客服电话：010-86397110)。
(4)下载费和标书费为两项费用，请参选人分别缴纳，两项(两个平台)费用缴纳成功后才视为报名登记成功，招标文件以中国船舶电子招标投标平台（网址https://www.csscbidding.com）下载为准。
五、响应文件的递交及开启
响应文件递交截止时间：2026年9月 20 日13:30。
响应文件递交地点：上海市长寿路285号11楼12号会议室。
响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间。
响应文件开启地点：同响应文件递交地点。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com ）”上发布。
七、联系方式
采购人名称：上海瑞苑房地产开发有限公司
联系人：远 贞
电话：021-58794283
采购代理机构：上海机电设备招标有限公司
详细地址：上海市长寿路285号20楼招标六处
联 系 人：吴明亮、金晶
联系电话：021-32557505/7503
传 真：021-32557272
电子信箱：wml@shbid.com
2026年9月2 日