中船西安东仪科工集团有限公司
年度厂房维修改造工程询价比价采购文件
各投标方：
中船西安东仪科工集团有限公司开展年度厂房维修改造工程询价比价采购，请各投标方根据以下要求参与本次询价比价采购。
一、项目概况及采购范围
1.1项目名称：年度厂房维修改造工程
1.2项目地点：陕西省西安市
1.3资金来源：公司自筹
1.4询价比价采购范围：
东仪路厂区（包含北区租赁区域）、高新厂区、户县厂房等建筑物厂房主体结构、墙体、地面等的改造、维修、抢修及屋面改造工程。
1.5计划工期：
（1）每个分项零星维修为一个工期，投标方工期必须满足招标方工作任务单要求的工期，未按期完成造成的损失由中标方承担。
（2）中标方需按招标方要求，履行年度内厂房改造、维修及抢修项目，服从招标方安排。若中标单位实际施工不能满足招标方要求时，招标方有权减少施工工作量或范围。
（3）实际施工对以下原因造成完工日期推迟的延误，经招标方代表确认后，工期相应顺延，即由于工程量变化、设计变更，一周内非施工单位原因造成停工累计8小时以上、不可抗力、合同中约定或招标方确认同意顺延等原因可顺延工期。
（4）因中标方自身施工组织等方面原因造成的延误，每推迟一天，中标方应承担该任务单结算价1%的工期罚金。
二、投标人资格要求
2.1投标人在陕西省西安市内注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2.2投标人具有建筑施工三级及以上资质。
2.3不接受联合体投标。
三、投标要求
3.1中船西安东仪科工集团有限公司年度厂房维修改造工程
（CSSC-X-00-263008-021）和年度厂房漏雨维修及抢修工程（CSSC-X-00-263008-022），投标人仅可选择其中一个标包参与投标，不得同时参与两个标包投标。同一投标人同时递交两个标包投标文件的，其两个标包投标文件均按无效投标处理。法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得分别参与本项目两个不同标包投标。
3.2质量要求：符合国家现行建筑行业施工规范标准。
3.3年度期限：总服务期限两年，1+1逐年考核续签。首年合同到期前30天启动年度考核，考核合格后自动续签下一年度服务合同；考核为待改进的要求限期整改后重新考核；考核为不合格的甲方终止合同。优秀≥90分、合格70～89分、待改进60～69分、不合格＜60分。
3.4报价要求
（1）各项工程任务计价依据《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）、《陕西省建设工程工程量清单计价标准》(DB61/T5126-2025)及其他现行工程造价的相关配套文件，价格以招标方纪检部/法务审计部结算审计报告结果为准，在此基础上扣除优惠百分率为最终结算价格。（优惠5%以上视为无效报价）
（2）各项工程任务包工包料，投标人结合自身情况合理报价。
（3）报价包含但不限于完成项目的现场施工、资料编制、各部门配合和出入人员管理等一切相关费用。
（4）开具的发票为增值税专用发票。
（5）本次询价比价发生的一切费用由投标人自行承担。
3.5响应时间
招标方提出维修要求后，一般维修中标方2小时内给出电话响应，确定维修时间，必须在24小时内到场维修。紧急抢修中标方需2小时内到达现场进行维修，因未及时到场维修造成的损失，由中标方负责。一般维修和紧急抢修未按响应时间响应并按要求及时到场，超三次的，甲方有权终止合同。
四、成交原则
4.1对符合投标人资格要求的各投标人的报价优惠额度由高到低进行排序，优惠额度高的第一名投标人为成交人。
4.2若投标人优惠额度相同，招标人以投标人资质等级、服务方案、过往业绩、信誉度等因素进行评估，根据得分排名，取第一名为最终的成交人。
五、报价文件的递交
5.1提交纸质报价文件一式二份，二份分别密封后邮寄递交，并在封套的封口处加盖公章
5.2递交截止时间：2026年8月6日 15时30分00秒
5.3递交地点：邮寄至西安市雁塔区东仪路3号 中船西安东仪科工集团有限公司工艺研发大厦
六、开标时间及地点
6.1开标时间：2026年8月6日15时30分00秒
6.2开标地点：西安市雁塔区东仪路3号中船西安东仪科工集团有限公司工艺研发大厦5层会议室
七、监督部门
本招标项目的监督部门为中船西安东仪科工集团有限公司纪检部/法务审计部。
八、联系方式
采购人：中船西安东仪科工集团有限公司规划发展部
地 址：陕西省西安市雁塔区东仪路3号
联系人：吴工
联系电话：18191326001
中船西安东仪科工集团有限公司
2026年7月
