江南造船（集团）有限责任公司中部生活区宿舍改造工程总承包招标公告
（招标编号：CSSC-12-265012-005
代理机构内部编号：0613-266016156210）
本招标项目 中部生活区宿舍改造工程总承包（项目名称）已经过 招标人 立项，招标人为 江南造船（集团）有限责任公司，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行工程总承包公开招标。
2.1.1建设内容：中部生活区三栋宿舍楼改造，改造面积约7478m2。现场已完成原有墙体、公共设施等拆除及建筑结构加固，本次招标在现有轻钢结构框架基础上，新建外墙彩钢板轻质隔墙、节能窗及入户门；新建屋面、落水系统；新建墙板/地面/墙面、卫生间墙地砖、防水洁具；新建给排水/强弱电（含安防）、消防设施（灭火器）；新增分体式空调、窗帘。
2.1.2建设地点：上海市长兴岛长兴江南大道与兴代路交叉路口往北约200米中部生活区。
2.1.3建设周期：总工期81日历日。
计划开始工作时间：2026年12月1 日，计划完工时间2027年2月20日(具体开工日期以招标人通知为准)；
节点工期：2027年1月30日前具备整体验收条件。
2.1.4最高投标限价:806万元，其中设计投标报价不得超过38万元，施工投标报价不得超过768万元。
本项目采用工程总承包方式发包，包括完成设计、施工、工程竣工验收、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、档案、竣工验收、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
2.2.1 设计招标服务内容
中标后承担本项目施工图设计及修改、施工图预算编制、竣工图编制、工程施工过程的现场配合等后续设计服务、配合项目及工程实施的其他相关工作。
（1）施工图设计及修改（包括编制设计总说明、配套设备专业、专业施工图、协助建设单位报相关部门审批等）。
（2）施工图预算编制；
（3）建安工程竣工图编制；
（4）施工现场配套服务（包括配合审图、提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、专业分包设计的配合管理、参加竣工验收和附属配套工程设计等服务）。
2.2.2施工招标内容：
施工内容包括但不限于招标文件所要求的工作内容（具体以招标人的要求为准）。
包括但不限于：完成设计施工图涵盖的所有施工内容及设备安装调试、各项材料检验检测，竣工验收、移交和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。
2.2.3总承包管理服务：工程全过程管理、分包管理、工程建设组织协调、档案收集整理、项目竣工验收及相关手续办理等工作，并配合招标人完成项目竣工验收后的相关工作，包括项目移交、备案等相关资料的办理及保修等。
3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
3.1.1 设计资质要求：具有建筑行业建筑工程专业丙级或以上资质；
3.1.2施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
3.1.3人员资格要求：
（1）工程总承包项目负责人：具备建筑工程注册建造师二级或以上，或注册建筑师二级或以上。工程总承包项目负责人可以兼任项目设计负责人或项目施工负责人。
（2）项目设计负责人：具有注册建筑师二级或以上执业资格；
（3）项目施工负责人：具备建筑工程专业注册建造师二级或以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建施工建设工程项目的项目负责人。
3.1.4投标人业绩要求：近3年（2023年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）具有合同金额不低于500万元的建筑工程施工总承包业绩（须提供合同协议书的复印件，若上述材料无法明确体现项目规模或类型，须提供项目施工图纸或审图报告复印件等相关证明材料，否则业绩不予认可）。（联合体投标人应按照联合体分工协议提供对应的业绩）。
3.2本次招标■接受联合体投标；□不接受联合体投标
联合体成员单位总数应在2个及以下。每家联合体成员（含牵头人）应至少具有一项满足资质要求的设计或者施工资质。联合体投标应在递交投标文件时提交共同投标协议，明确联合体各成员的分工和责任。联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员在投标文件中签字或盖章，承担责任和接受指令，并且负责整个合同的全面实施。
3.3 其他要求：
1）具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加投标的，招标人将接受上级公司为合格投标人（联合体投标人的任一成员存在本情形的，均只接受上级公司）。
2）投标人不得存在如下情况之一：
被列入江南造船（集团）有限责任公司失信名单；
投标人近三年存在行贿等违法行为。
4.1 凡有意参加投标人，请在以下时间内购买招标文件：
4.1.1招标文件发售时间：2026年 10月 23日 20：00到2026年10月29日00：00（北京时间，下同）；
4.2 招标文件购买方式：
凡有意参加投标者，请按如下步骤操作：
(1)前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册(网址https://www.csscbidding.com)。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段(包)编号”（招标编号：CSSC-12-265012-005）检索到要参与的项目。
(2)下载费：500元/份，向“中国船舶电子招标投标平台”支付。投标人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中(请勿与标书费合并汇款),因投标人操作失误将下载费支付错误的概不退还。（注：中国船舶电子招标投标平台运营方向投标人开具下载费的电子发票，投标人自行从平台下载，“中国船舶电子招标投标平台”客服电话：010-89172128）。
(3)标书费：1000元/份，供应商关注微信公众号“上海机电设备招标有限公司”，点击公众号中的“在线购标”菜单，搜索：0613-266016156210，选择要购买的项目，进入项目详情，填写项目信息、单位信息、联系人信息（电话和邮箱）后点击“提交”按钮，生成订单，跳转订单详情页面完成支付。标书费电子发票在我的模块-开票记录中进行查看。
(4)下载费和标书费为两项费用，请投标人分别缴纳，两项(两个平台)费用缴纳成功后才视为报名登记成功，招标文件以中国船舶电子招标投标平台（网址https://www.csscbidding.com）下载为准。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 11月23日9时30分，地点为上海市长寿路285号11楼16会议室。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国船舶电子招标投标平台（https://www.csscbidding.com）上发布。
招 标 人：江南造船（集团）有限责任公司
详细地址：上海市崇明区长兴镇长兴江南大道988号
联 系 人：彭经理
电 话：021-66990207
招标代理机构：上海机电设备招标有限公司
详细地址：上海市长寿路285号20楼
联 系 人：金晶、吴明亮、毛乐翔
联系电话：021-32557503/7505
传 真：021-32557272
电子信箱：jjing@shbid.com
2026年10月23日