2639号大楼9层项目工程总承包招标公告
（招标编号：CSSC-03-265099-001）
本招标项目 2639号大楼9层项目工程总承包已批准建设，资金来源为自筹。招标人为 上海船舶研究设计院 。本项目已具备招标条件，现委托上海振华工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公开招标。
2.1建设地点：上海市浦东新区祖冲之路2639号，招标人指定地点。
2.2项目概况：2639号大楼：地上9层，建筑高度40.15米，地上建筑面积9269.29平方米。本次工程总承包范围为：9层装修，包括开放办公区域、独立办公区域等，本次涉及的装修改造面积约为1000㎡。
2.3招标范围： 2639号大楼9层施工图设计、采购、施工以及工程总承包配套服务，包括但不限于以下内容：
（1）设计：投标人需根据本工程发包人要求等确定的内容，完成该项目的施工图设计，并保证设计图纸通过相关部门的审查。在施工及验收过程中作为参建方履行职责。
（2）采购：投标人负责本工程所有材料、设备的采购、保管工作、材料的接卸、运输、仓储管理工作。
（3）施工：投标人负责完成本工程施工图设计要求的全部内容施工，达到工程施工要求的质量标准。
（4）竣工验收：投标人需按照有关部门要求办理需以承包人名义办理各项工程竣工手续；同时协助招标人办理各项需以招标人名义办理的相关手续；按规定提交竣工资料（含电子竣工图）。
（5）工程保修：本工程保修期内的保修服务。
2.4计划工期：
计划开工日期：计划设计工期30日历天，施工工期90日历天（具体开工日期以招标人书面通知为准）。
2.5 质量要求：
工程设计质量标准：按国家、地方及行业颁布的现行规程、规范要求设计，满足国家、地方及行业颁布的现行强制性标准的相关规定。
工程施工质量标准：达到国家相关规范规定的合格标准。
3.1本次招标要求投标人须具备以下资格条件，并具有与本招标项目相应的履约能力：
3.1.1投标人主体要求：法人或其他组织。
3.1.2 投标人资质要求：
1）设计资质：单一投标人或投标人的任一联合体成员具有：【建筑行业（建筑工程）】丁级及以上资质，须提供有效的资质证明文件；
2）施工资质：单一投标人或投标人的任一联合体成员具有：【建筑工程施工总承包】三级及以上资质和有效的安全生产许可证，须提供有效的资质证明文件。
3.1.3工程总承包项目经理资格要求：具备【二级及以上注册建筑师执业资格】或【二级及以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格和安全生产考核合格证书（B证）】，须提供有效的资质证明文件（注：工程总承包项目经理可以兼任项目设计负责人或项目施工负责人，须具备对应职业资格）。
3.1.4项目管理机构及人员：
（1）设计负责人：具备【二级及以上注册建筑师执业资格】，须提供有效的资质证明文件。
（2）施工负责人：具备【二级及以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格和安全生产考核合格证书（B证）】，须提供有效的资质证明文件。施工负责人不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，提供承诺书并加盖公章，格式自拟。
3.1.5投标人业绩要求：投标人（或联合体的任何一方）2023年1月1日至开标前1天（以合同签订时间为准）具有类似建筑装饰装修施工业绩（或EPC业绩）至少3项（需提供承包合同必要部分复印件和验收证明文件，且合同中须有明确签订时间，如合同未能体现上述技术指标要求的，需提供技术协议等证明材料，如未提供业绩证明材料或业绩材料不符，评标委员会有权拒绝认可该业绩，并有可能导致投标被否决）。
3.1.6 其他要求：按招标文件要求提供《未被列入违法失信名单承诺书》：
未被市场监管机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
近三年内没有行贿犯罪行为；
未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订共同投标协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2）联合体各方不得在本项目中再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标；
3）联合体成员不得超过 2 家；
4）根据联合体协议书中承担工作内容划分（施工和设计），同一工作内容所对应的资质等级按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4.1凡有意参加投标者，请于2026年3月17 日21时00分到2026年3月 23 日11时00分（北京时间，下同）购买招标文件。
4.2网上获取：投标人应先前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册(网址https://www.csscbidding.com)。注册成功后，投标人须在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段(包)编号”检索到要参与的项目进行获取文件操作。
注：本项目若为联合体形式投标的，由牵头方负责招标文件的获取。
费用包含标书费和平台下载费两部分，请投标人分别缴纳：
1）标书费：人民币1000元/每套，由投标人向招标代理机构支付，售后不退。收款账号信息如下：
开 户 名：上海振华工程咨询有限公司
开户银行：工行上海市联合大厦支行
账 号：1001 2605 0902 4906 642
汇款备注信息：投标人名称（可简写）+项目名称或编号（可简写）
投标人在上述第4.1款规定的时间内将标书费汇款凭证发送至yzw@cssczh.com并致电招标代理联系人确认。
2）平台下载费：人民币500元/每套，由投标人向“中国船舶电子招标投标平台”支付。投标人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中(请勿与标书费合并汇款)。如因投标人操作不当将下载费支付错误的概不退还。
3）投标人支付完“标书费”和“平台下载费”后，即可下载招标文件，投标人需将“招标文件获取记录表”（随招标文件一同下载）发送至yzw@cssczh.com。标书费发票由招标代理机构向投标人开具，平台下载费发票由投标人自行在中国船舶电子招标投标平台下载。
备注：
（1）平台注册操作指引：进入中国船舶电子招标投标平台首页，点击“帮助中心”-“平台手册”-“中国船舶电子招标投标平台操作手册-供应商试行版”；
（2）平台联系电话：010-89172128-4或进入中国船舶电子招标投标平台首页，点击“帮助中心”-“平台手册”-“中国船舶电子招标投标平台-客服电话”。
（3）中国船舶电子招标投标平台仅用于招标文件的获取。投标文件递交、投标保证金缴纳均无需通过该平台，具体要求以招标文件第二章投标人须知-须知前附表为准。
（4）根据中国船舶电子招标投标平台规定，请务必在文件售卖时间内下载招标文件，否则视为获取招标文件失败，未网上获取或在网上获取招标文件失败的投标人，其投标文件不予接受。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月17日10时00分（北京时间），地点为上海市普陀区武宁路303号6楼会议室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3开标时间及地点：同5.1。
如上述日程安排发生变更，以招标机构发出的书面变更通知为准。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com ）、中国船舶电子招标投标平台（https://csscbidding.com/）上发布。
招标人：上海船舶研究设计院
地址：上海市浦东新区祖冲之路2633号
联系人：苗工
电话：021-38139388-1726
招标代理机构：上海振华工程咨询有限公司
地址：上海市普陀区武宁路303号6楼招标代理部
邮编：200063
联系人：杨佳立、杨紫微
电话：13761127095、15027302582
邮箱：yangjl@cssczh.com、yzw@cssczh.com