玖隆钢铁物流有限公司
2026-2028年度玖隆运输管理中心物业服务项目招标公告
（招标编号：CSSC-01-264079-001）
本招标项目2026-2028年度玖隆运输管理中心物业服务项目采购招标人为玖隆钢铁物流有限公司，招标项目资金来源自筹已经落实。该项目已具备招标条件，现对2026-2028年度玖隆运输管理中心物业服务项目展开招标。
2.1基本概况
玖隆钢铁物流有限公司地址在张家港市锦丰镇兴业路2号。张家港玖隆运输管理有限公司地址在张家港市锦丰镇兴业路18号。本次招标2026-2028年度玖隆运输管理中心物业服务项目工作内容主要包括但不限于门岗值守、现场巡逻、保洁服务、物业维修、玻璃清洗、垃圾清运、固废处置、洒水服务、绿植养护、日常服务、卡友之家/服务中心运营管理等。
具体配置及面积如下：
2.1.1 5层办公楼及相关功能区域，总建筑面积约为1万平方米左右（不含门面房）；
2.1.2 总绿化面积约1500平方米左右；
2.1.3 大车停车区域（1-15）、公共停车区域和中央大道约为200亩。
2.2物业管理服务期限
物业管理服务期限贰年，时间为2026年4月1日--2028年3月31日
3.1本次招标要求投标人须具备如下资质、业绩，并具有与本招标项目相应的服务能力：
(1)投标人资格要求：投标人须是在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的企业。
(2)投标人资质要求：/
(3)财务要求：投标人需提供近三年（2022-2024年）经审计的财务会计报表（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表），新成立企业自成立之日起计算。
(4)信誉要求：未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（否则拒绝参与本项目投标活动）；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”，查询结果以开标当日招标代理机构查询的结果为准。
(5)投标人业绩要求：投标人2020年1月1日至开标日（以合同签订时间为准）至少具备有1项（单项合同金额不少于（含）100万元）物业服务业绩（至少包含物业维修和保洁和保安等）须提供合同关键页复印件，合同中至少包括甲乙方名称、签订日期及服务内容等。
(6)其他要求：/
3.2本项目不接受联合体招标。
4.1招标文件发售期：2026年3月6日23时59分至2026年3月13日0时0分。
4.2凡有意参加的潜在投标人，请按如下步骤操作：
4.2.1前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册（网址https://www.csscbidding.com）。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段（包）编号”检索到要参与的项目。“中国船舶电子招标投标平台”联系电话：010-89172128-4。
4.2.2标书费：500元/份，向招标代理机构支付。投标人将标书费以银行电汇形式汇入系统生成的标书费虚拟子账号中（虚拟子账号随机生成，每位投标人在每个标段中所使用的子账号是不同的），缴纳完毕后可以通过点击“到账查询”按钮，查询是否到账。招标文件逾期不售，售后不退。
4.2.3下载费：500元/份，向“中国船舶电子招标投标平台”支付。投标人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中（请勿与标书费合并汇款）。因投标人操作失误将下载费支付错误的概不退还。
4.2.4标书费和下载费为两项费用，请投标人分别缴纳，缴纳成功后即可下载电子版招标文件及附件（如有）。
4.2.5招标代理机构和中国船舶电子招标投标平台运营方分别向投标人开具标书费和下载费的电子发票，投标人自行从平台下载。
5.1投标截止时间和开标时间：2026年3月27日9:30（北京时间）
开标地点：中船工业大厦（上海市河间路1280号）会议室
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国船舶电子招标投标平台（发布公告的媒介名称）上发布。
招标人：玖隆钢铁物流有限公司
地址：张家港市锦丰镇兴业路2号
邮编：215600
联系人：吴晶晶
电话：0512-58950255
传真：0512-58568173
招标代理机构：中国船舶集团物资有限公司
地址：北京市西城区月坛北街5号
邮编：100861
联系人：郭莹、周涛、吕凯
电话：010-59518626、8252
传真：010-59518629