江南造船（集团）有限责任公司生活区宿舍楼修缮工程 工程总承包招标公告
（招标编号：CSSC-12-265012-001/0613-266016150183（代理机构内部编号））
本招标项目 生活区宿舍楼修缮工程 工程总承包（项目名称）已经过 招标人 立项，招标人为 江南造船（集团）有限责任公司，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行工程总承包公开招标。
2.1.1主要建设内容：东部生活区10幢宿舍楼装修，总建筑面积约57119.8㎡；东、西部生活区30幢宿舍楼外立面修缮（其中东部生活区19幢宿舍楼、西部生活区11幢宿舍楼），修缮面积约115013㎡。
2.1.2本项目投资：总投资6984.1万元，其中建安工程费用6000.02万元，设备购置费（家具）644万元（另行采购），其他费用340.08万元。
2.1.3建设地点：上海市崇明区长兴岛江南大道988号（东部生活区宿舍楼）和上海市崇明区长兴岛江南大道2401号（西部生活区宿舍楼）。
2.1.4建设周期：121日历日。
计划开始工作时间：2026年3月1日，计划完工时间2026年6月30日(具体开工日期以招标人通知为准)。
2.1.5最高投标限价:6094万元，其中设计投标报价不得超过94万元，施工投标报价不得超过6000万元。
本项目采用工程总承包方式发包，包括完成设计、施工、工程竣工验收、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、档案、竣工验收、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
2.2.1 设计招标服务内容
中标后承担本项目施工图设计及修改、施工图预算编制、竣工图编制、工程施工过程的现场配合等后续设计服务、配合项目及工程实施的其他相关工作。
（1）施工图设计及修改（包括编制设计总说明、配套设备专业、专业施工图、协助建设单位报相关部门审批等）；
（2）施工图预算编制；
（3）建安工程竣工图编制；
（4）施工现场配套服务（包括配合审图、提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、专业分包设计的配合管理、参加竣工验收和附属配套工程设计等服务）。
2.2.2施工招标内容：
施工内容包括但不限于设计图纸对应的范围，以及招标文件所要求的其他工作内容。
包括但不限于：拆除原有装修及外运、完成设计施工图涵盖的所有施工内容及设备安装调试、各项材料检验检测、橱柜等固定家具的拆除并处置，配合新购家具的安装（含电气安装），竣工验收。（家具采购不在本次招标范围内）。
2.2.3总承包管理服务：工程全过程管理、工程建设组织协调、档案收集整理、项目竣工验收及相关手续办理等工作，并配合招标人完成项目竣工验收后的相关工作，包括项目移交、相关资料的办理及保修等。
3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
3.1.1 设计资质要求：具有建筑行业建筑工程专业丙级及以上资质；
3.1.2施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
3.1.3人员资格要求：
（1）工程总承包项目负责人：具有注册建筑师二级及以上；或者房屋建筑工程注册监理工程师；或建筑工程注册建造师二级及以上资格；或者注册土木工程师（岩土）。工程总承包项目负责人可以兼任项目设计负责人或项目施工负责人。
（2）项目设计负责人：具有注册建筑师二级及以上；
（3）项目施工负责人：具有建筑工程注册建造师二级及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建施工建设工程项目的项目负责人。
3.1.4投标人业绩要求：近3年（2023年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）具有合同金额不低于4200万元的建筑工程施工承包业绩（须提供合同协议书的复印件，若上述材料无法明确体现项目规模或类型，须提供项目施工图纸，或审图报告复印件，或其他相关证明材料，否则业绩不予认可）。（联合体投标人应按照联合体分工协议提供对应的业绩）
3.2本次招标■接受联合体投标；□不接受联合体投标
联合体成员单位总数应在2个及以下。每家联合体成员（含牵头人）应至少具有一项满足资质要求的设计或者施工资质。联合体投标应在递交投标文件时提交共同投标协议，明确联合体各成员的分工和责任。联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员在投标文件中签字或盖章，承担责任和接受指令，并且负责整个合同的全面实施。
3.3 其他要求：
1）具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加投标的，招标人将接受上级公司为合格投标人（联合体投标人的任一成员存在本情形的，均只接受上级公司）。
2）投标人不得存在如下情况之一：
未被列入江南造船（集团）有限责任公司失信名单；
投标人近三年存在行贿等违法行为；
4.1 凡有意参加投标人，请在以下时间内购买招标文件：
4.1.1招标文件发售时间：2026年1月15日00：00到2026年1月20日00：00（北京时间，下同）；
4.2 招标文件购买方式：
凡有意参加投标者，请按如下步骤操作：
(1)前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册(网址https://www.csscbidding.com)。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段(包)编号”（招标编号：CSSC-12-255012-003）检索到要参与的项目。
(2)下载费：500元/份，向“中国船舶电子招标投标平台”支付。投标人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中(请勿与标书费合并汇款),因投标人操作失误将下载费支付错误的概不退还。（注：中国船舶电子招标投标平台运营方向投标人开具下载费的电子发票，投标人自行从平台下载，“中国船舶电子招标投标平台”客服电话：010-89172128）。
(3)标书费：1000元/份，请前往“上海机电设备招标有限公司官网（www.shbid.com）、导航栏处点击“SMEETC电子交易平台”进行供应商注册，注册免费（在注册页面准确填写供应商名称、统一社会信用代码等信息，并按照要求上传供应商公司证件，信息完善后点击“完成注册”）；
注册审核通过后，登录系统，点击页面左下角“我的工作台—寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目后点击“我要投标”参与项目（如果是被邀请参与的项目，请在“我的工作台-我参与的项目”查找项目并按提示完成后续操作）。需要购标审核的项目按要求上传购标资料（1、法定代表人（单位负责人）授权委托书（注明联系方式）（格式自拟）、2、营业执照，并加盖企业公章）（本项目授权委托人与中国船舶电子招标投标平台的联系人须同一人）；
等待项目负责人审核通过后，供应商选中需要购买的招标文件标包加入购物车进行标书费用支付。(注：标书费发票按照投标人在平台注册信息开具，请自行下载电子发票；“SMEETC电子交易平台”客服电话：010-86397110)。
(4)下载费和标书费为两项费用，请投标人分别缴纳，两项(两个平台)费用缴纳成功后才视为报名登记成功，招标文件以中国船舶电子招标投标平台（网址https://www.csscbidding.com）下载为准。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 2 月 14 日09时30分，地点为上海市长寿路285号22楼15号会议室。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国船舶电子招标投标平台（https://www.csscbidding.com）上发布。
招 标 人：江南造船（集团）有限责任公司
详细地址：上海市崇明区长兴岛江南大道988号
联 系 人：李经理
电 话：021-66993178
招标代理机构：上海机电设备招标有限公司
详细地址：上海市长寿路285号20楼
联 系 人：金晶、吴明亮
联系电话：021-32557503/7505
传 真：021-32557272
电子信箱：jjing@shbid.com
2026年01月14日